1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
台東区
125.4万円/㎡
前年比+20.6%
クリオ三ノ輪壱番館
東京都台東区根岸五丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩1分
2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
6,651万円
109.0万円/㎡
3,568
5,623
7,678
9,733
AI査定結果
推定相場価格
6,651万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,623万円〜7,678万円
92.1万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
クリオ三ノ輪壱番館
5,280万円（86.5万円/㎡）/ 2階 / 61.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は97.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,280万円 | 86.5万円 | 2階 | 61.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/15 | 7,480万円 | 114.0万円 | 14階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 6,198万円 | 101.6万円 | 10階 | 61.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/02 | 6,398万円 | 104.8万円 | 10階 | 61.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/14 | 7,280万円 | 114.6万円 | 9階 | 63.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/06 | 6,498万円 | 106.5万円 | 10階 | 61.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/05 | 6,698万円 | 109.7万円 | 10階 | 61.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 7,498万円 | 109.6万円 | 9階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 7,480万円 | 117.8万円 | 9階 | 63.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 6,500万円 | 90.4万円 | 11階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,280万円 | 94.6万円 | 13階 | 55.8㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/07 | 4,980万円 | 81.6万円 | 10階 | 61.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 4,870万円 | 79.8万円 | 10階 | 61.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 5,350万円 | 87.7万円 | 10階 | 61.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,780万円 | 84.5万円 | 9階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 5,980万円 | 87.4万円 | 9階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 5,980万円 | 87.4万円 | 9階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,798万円 | 91.3万円 | 3階 | 63.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/02 | 5,980万円 | 94.2万円 | 3階 | 63.51㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,280万円 | 86.5万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,980万円 | 88.4万円 | 56.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/29 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,480万円 | 85.8万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,980万円 | 97.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 5,480万円 | 96.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ミサワホームズ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 6,180万円 | 96.0万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2024/12/14 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/20 | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 6,980万円 | 96.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/25 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,680万円 | 79.8万円 | 58.63㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 85.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズステーションプラザ入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 5,480万円 | 89.3万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 105戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 朝日シティパリオ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.21㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、台東区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は台東区の平均と比較して31%割安です。
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東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩 5分
1961年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ハイコーポ松ケ谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 7分
1978年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
ジュネシオン竜泉
東京都台東区竜泉二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
グローベルザ・ステーション三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 1分
2009年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
第5さくらコーポ
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
浅草ハイム
東京都台東区浅草四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 10分
1986年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
アルシオン浅草国際通り
東京都台東区西浅草二丁目
つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩 4分
2001年築 / 15階建 / 66戸 / SRC造